మంచి ఇల్లు లేదా అపార్ట్మెంట్ అంటే ఏమిటి? లాభాలు, పోలిక పట్టిక

ప్రైవేట్ గృహాల లాభాలు మరియు నష్టాలు

మంచి ఇంటిని ఎంచుకోవడం మరియు కొనడం అంత సులభం కాదు, మరియు భవనం మరింత కష్టం. అందువల్ల, ఒక ఒప్పందాన్ని ప్రారంభించే ముందు, అటువంటి ప్రాజెక్ట్ యొక్క అవసరం గురించి మీరు ఖచ్చితంగా ఉండాలి.

ఇంటి ప్రోస్

• విశాలమైన ఇల్లు. ఇంట్లో ఒక చదరపు మీటర్ అపార్ట్మెంట్ కంటే చాలా చౌకగా ఉంటుంది: కాబట్టి, వారి ప్రాంతం సగటున 20-50% పెద్దది. మీరు మొదటి నుండి ఇంటిని నిర్మిస్తుంటే, మీ కుటుంబ అవసరాలకు అనుగుణంగా నిర్మాణ ప్రణాళికను రూపొందించండి. అవసరమైన గదులు మరియు వాటి ప్రాంతాన్ని అడగడం ద్వారా, మీరు మీ కలల లేఅవుట్ పొందుతారు.
• జీవన స్థలాన్ని పెంచే అవకాశం. అపార్ట్మెంట్లో గదిని విస్తరించడానికి ఏకైక మార్గం బాల్కనీతో కలపడం. మరియు BTI లో అనేక పునరాభివృద్ధి ఎంపికలు నిషేధించబడ్డాయి. పూర్తయిన ఇంట్లో, అవసరమైతే మీరు సులభంగా పొడిగింపు చేయవచ్చు లేదా లేఅవుట్ మార్చవచ్చు. నిజమే, కొన్ని మార్పులను కూడా సమన్వయం చేయాల్సిన అవసరం ఉంది, ఉదాహరణకు, కొత్త అంతస్తు నిర్మాణం.
• స్వచ్ఛమైన గాలి. గృహాల యొక్క టాప్ ప్రయోజనాలు తప్పనిసరిగా ఎకాలజీని కలిగి ఉంటాయి. పట్టణాలు మరియు గ్రామాలలో తక్కువ కార్లు ఉన్నాయి, హానికరమైన పారిశ్రామిక ఉత్పత్తి మరియు ఎక్కువ పచ్చదనం లేదు. స్థావరం ఉన్న ప్రదేశాన్ని బట్టి, చాలా దగ్గరగా ఒక నది లేదా సరస్సు, అటవీ లేదా పచ్చికభూములు ఉండవచ్చు. నగరం పొగమంచు కంటే ఇలాంటి వాతావరణం చాలా ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది.
• సైట్ యొక్క ఉనికి. మీరు ఇష్టపడే విధంగా మీ స్వంత ప్రక్కనే ఉన్న భూభాగాన్ని పారవేయవచ్చు - ఒక తోట / కూరగాయల తోట సాగు నుండి, స్నానపు గృహం లేదా గ్యారేజ్ రూపంలో అదనపు భవనాల వరకు. అంతేకాక, మీకు పార్కింగ్ విషయంలో ఎప్పటికీ సమస్య ఉండదు - మీ స్థానాన్ని ఎవరూ తీసుకోలేరు. వెచ్చని వాతావరణంలో, ఒక ప్రైవేట్ పూల్ నిర్మించడం సాధ్యపడుతుంది.
• జంతువులకు స్వేచ్ఛ. కోళ్లు, పెద్దబాతులు, పందులు, ఆవులు మరియు గుర్రాలకు ఒక ప్లాట్లు ఉన్నాయి. మీరు వ్యవసాయంలో మునిగిపోకపోయినా, అలవాటు ఉన్న పెంపుడు జంతువులు కూడా ఇంట్లో నివసించడాన్ని ఇష్టపడతాయి. పెద్ద మరియు చిన్న కుక్కలు, పిల్లులు, చిలుకలు మరియు చేపలు కూడా. మీరు కుక్కతో నడవవలసిన అవసరం లేదు, తలుపు తెరవండి. మీరు పడక గదుల నుండి దూరంగా ఉంటే పక్షులు పెద్ద గానం చేయడంలో జోక్యం చేసుకోవు.
• స్వయంప్రతిపత్తి మరియు గృహ మరియు మత సేవలకు తక్కువ ఖర్చు. ప్రైవేట్ గృహాల యజమానులు నివారణ నీటి కోతలతో బాధపడరు మరియు స్వతంత్రంగా తాపనాన్ని నియంత్రిస్తారు. నీరు, గ్యాస్ మరియు విద్యుత్ కోసం మీటర్ల సంస్థాపనకు ధన్యవాదాలు, మీరు ఉపయోగించిన వనరులకు మాత్రమే చెల్లిస్తారు. దీనికి తగ్గిన సబర్బన్ రేట్లను జోడించి, మీ నెలవారీ చెల్లింపు పైన కొద్ది మొత్తాన్ని పొందండి.
• పొరుగువారి కొరత. మీ సమీప పొరుగువారు కనీసం 50 మీటర్ల దూరంలో ఉన్నారు, అంటే వాటి మరమ్మత్తు సమయంలో వచ్చే శబ్దాలు కూడా మిమ్మల్ని బాధించవు. నియమం వ్యతిరేక దిశలో పనిచేస్తుంది: మీరు ఎవరికీ ఇబ్బంది కలగకుండా రాత్రి 9 తర్వాత శబ్దం చేయవచ్చు.

ఇంటి కాన్స్

• అభివృద్ధి చెందని మౌలిక సదుపాయాలు. పరిధి ప్రాంతం యొక్క పరిమాణంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. పెద్ద పొరుగు కేంద్రాలలో దుకాణాలు, ఆసుపత్రులు, తోటలు మరియు పాఠశాలలు ఉన్నాయి. చిన్న గ్రామాలలో క్లినిక్‌లు మరియు ఇతర సామాజికంగా ముఖ్యమైన సౌకర్యాలు ఉండకపోవచ్చు, కాబట్టి మీరు మీ పిల్లవాడిని పాఠశాలకు తీసుకెళ్లాలి లేదా చికిత్స కోసం పొరుగు గ్రామానికి వెళ్లాలి.
• సేవా బాధ్యత. యజమానులు సొంతంగా మంచును శుభ్రపరచాలి, ఇంటిని మరమ్మతు చేయాలి, తోటను జాగ్రత్తగా చూసుకోవాలి మరియు భూభాగాన్ని మెరుగుపరుచుకోవాలి. ఎత్తైన భవనంలోని అపార్ట్‌మెంట్‌తో పోలిస్తే, చాలా ఎక్కువ హోంవర్క్ ఉంది మరియు దీనికి చాలా సమయం మరియు కృషి అవసరం.
• భద్రతా ముప్పు. తలుపులు మూసివేసి ఎక్కువసేపు బయలుదేరడం ప్రమాదకరం, ఎందుకంటే గణాంకాల ప్రకారం, అపార్టుమెంటుల కంటే ప్రైవేట్ ఇళ్ళు ఎక్కువగా దోచుకోబడతాయి. ఖరీదైన భద్రతా అలారంను ఇన్‌స్టాల్ చేయడమే దీనికి మార్గం.
• కదలిక కష్టం. చాలా సబర్బన్ గ్రామాల్లో, ప్రజా రవాణాలో ఇబ్బందులు ఉన్నాయి - బస్సులు చాలా అరుదుగా నడుస్తాయి, కొన్ని స్టాప్‌లు ఉన్నాయి మరియు వాటిని కాలినడకన చేరుకోవడానికి చాలా సమయం పడుతుంది. అందువల్ల, మీకు నగరానికి తరచూ ప్రయాణాలు అవసరమైతే, కారును పొందండి. ప్రతిరోజూ పని చేయడానికి అనేక కిలోమీటర్లు ప్రయాణించడం లేదా పిల్లలను పాఠశాలకు మరియు బయటికి తీసుకెళ్లడం సమస్యగా ఉంటుంది.
• ఉచిత పున oc స్థాపన యొక్క అసంభవం. శిధిలమైన భవనాలలో అపార్ట్మెంట్ యజమానులకు రాష్ట్రం ప్రాధాన్యత గృహాలను అందిస్తుంది. కానీ ఇళ్ల నివాసితులకు ఈ హక్కు లేదు - భయంకరమైన స్థితిలో ఉన్న పాత ఇంటిని వారి స్వంత ఖర్చుతో పునరుద్ధరించాలి లేదా పునర్నిర్మించాల్సి ఉంటుంది.
• చెడ్డ కనెక్షన్. టెలిఫోన్ టవర్లు లేకపోవడం లేదా తక్కువ సంఖ్యలో సెల్యులార్ నెట్‌వర్క్‌లో అంతరాయాలకు దారితీస్తుంది. వైర్డ్ ఇంటర్నెట్ దాదాపు ప్రతిచోటా లేదు, మరియు ఉపగ్రహానికి చాలా ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది. టెలివిజన్‌కు కూడా ఇది వర్తిస్తుంది - కేబుల్ డిష్‌ను భర్తీ చేస్తుంది, కానీ దాని కొనుగోలు మరియు నిర్వహణకు డబ్బు అవసరం.
• రహదారుల లేకపోవడం లేదా నాణ్యత లేకపోవడం. సబర్బన్ స్థావరాల కోసం సున్నితమైన మృదువైన తారు చాలా అరుదు. తారు రహదారికి మరమ్మతు అవసరం లేదా పూర్తిగా మట్టి లేదా కంకరతో భర్తీ చేయబడింది. దీని అర్థం ఏదైనా చెడు వాతావరణం ఇంటికి వెళ్ళేటప్పుడు లేదా ఇంటి నుండి అడ్డంకిగా మారుతుంది - శీతాకాలంలో మీరు మంచులో, వసంత and తువులో మరియు శరదృతువులో మట్టిలో చిక్కుకోవచ్చు.

అపార్టుమెంటుల యొక్క లాభాలు మరియు నష్టాలు

అపార్ట్మెంట్లో జీవన నాణ్యత అనేక కారకాలచే ప్రభావితమవుతుంది: సిరీస్ మరియు ఇంటి నిర్మాణ తేదీ నుండి, సమీప పొరుగువారికి. అపార్ట్మెంట్ భవనంలో ఉండాలని లేదా మీ స్వంతంగా నిర్మించాలని నిర్ణయించుకున్నప్పుడు - ప్రతి స్కేల్‌ను అంచనా వేయండి.

అపార్టుమెంటుల యొక్క ప్రయోజనాలు

• మంచి మౌలిక సదుపాయాలు. నగరంలో నివసించడం సులభం: కిండర్ గార్టెన్లు, పాఠశాలలు, షాపులు నడక దూరం లో ఉన్నాయి. ఆసుపత్రి, కార్యాలయం, విశ్వవిద్యాలయం, పెద్ద షాపింగ్ లేదా వినోద కేంద్రం కారు, ప్రజా రవాణా లేదా టాక్సీ ద్వారా త్వరగా చేరుకోవచ్చు.
• అభివృద్ధి చెందిన ప్రజా రవాణా వ్యవస్థ. మెట్రో, బస్సులు, మినీ బస్సులు నగరవాసుల జీవితాన్ని చాలా సులభతరం చేస్తాయి. ఇంటి నుండి బస్ స్టాప్ వరకు దూరం సాధారణంగా 10 నిమిషాలకు మించదు మరియు నగరంలో ఎక్కడైనా వెళ్ళడం చాలా చవకైనది.
• నిర్వహణ అవసరం లేదు. సాధారణ భవన సమాచార మార్పిడి యొక్క పరిస్థితి మరియు మరమ్మత్తుకు నిర్వహణ సంస్థ బాధ్యత వహిస్తుంది, వారు భూభాగంలో పరిశుభ్రత మరియు క్రమాన్ని నిర్వహించడానికి ఉద్యోగులను కూడా తీసుకుంటారు. ప్రతి సంస్థ వారి 5+ బాధ్యతలను ఎదుర్కోకుండా, గజాలు మరియు ప్రవేశాలను భయంకరమైన స్థితిలో వదిలివేయడం ఇక్కడ గమనించాలి.
• గొప్ప కమ్యూనికేషన్. టవర్లు టెలిఫోన్ నెట్‌వర్క్ యొక్క అధిక-నాణ్యత ఆపరేషన్‌ను నిర్ధారిస్తాయి. కేబుల్ టీవీ మరియు ఇంటర్నెట్ యొక్క సంస్థాపన చవకైనది మరియు ఎక్కువ సమయం పట్టదు. అధిక భద్రత. ఇంటి దోపిడీలు లడ్డూల కన్నా తక్కువ సాధారణం. పాక్షికంగా పొరుగువారు ఉండటం వల్ల. అదనంగా, అనేక అపార్ట్మెంట్ కాంప్లెక్స్లలో వీడియో నిఘా మరియు పాస్ వ్యవస్థ ఉన్నాయి.
• ఉచిత పునరావాసం. మీ ఆస్తి శిధిలమైన ఇంట్లో ఉంటే, రాష్ట్ర ఖర్చుతో పునరావాసం జరుగుతుంది. మీరు కొనుగోలు చేయడానికి కొత్త అపార్ట్మెంట్ లేదా నిధులను అందుకుంటారు, ఇది మీరు కదిలేటప్పుడు మీ బడ్జెట్‌ను గణనీయంగా ఆదా చేస్తుంది.
• కొనుగోలు మరియు అమ్మకం సౌలభ్యం. పెద్ద నగరాల్లో, చాలా అపార్టుమెంట్లు అమ్ముతారు మరియు కొనుగోలు చేయబడతాయి, కాబట్టి శోధిస్తున్నప్పుడు మీ ఇష్టానికి ఒక ఎంపికను కనుగొనడం కష్టం కాదు. మరియు అమ్మకం సమయంలో ఎటువంటి సమస్యలు ఉండకూడదు - అన్ని తరువాత, అపార్ట్మెంట్ యొక్క ద్రవ్యత ఇంటి కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది.
• తనఖా యొక్క సరళీకృత నమోదు. ఒక ప్రైవేట్ ఇంటి నిర్మాణం కంటే పూర్తయిన అపార్టుమెంటుల కొనుగోలు కోసం బ్యాంకులు రుణాలు ఇవ్వడానికి ఎక్కువ ఇష్టపడతాయి. అదనంగా, అపార్ట్మెంట్ కోసం తనఖా యొక్క నిబంధనలు చాలా లాభదాయకంగా ఉన్నాయి - ఆసక్తి తక్కువ, పత్రాల ప్యాకేజీ తక్కువగా ఉంటుంది.

అపార్టుమెంటుల యొక్క నష్టాలు

• గాలి కాలుష్యం. కార్లు, కర్మాగారాలు మరియు కర్మాగారాలు సమృద్ధిగా ఉండటం పర్యావరణంపై ప్రతికూల ప్రభావాన్ని చూపుతుంది. మరియు చెడు జీవావరణ శాస్త్రం వివిధ వ్యాధులకు ప్రత్యక్ష మార్గం. పారిశ్రామిక నగరాలు మరియు మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతాలలో, పొగమంచు మినహాయింపు కంటే ఎక్కువ నియమం.
• చదరపు మీటరుకు అధిక ధర. బాగా అభివృద్ధి చెందిన మౌలిక సదుపాయాలు, పూర్తయిన భవనం మరియు నగరంలో నివసించే ఇతర ప్రయోజనాలు గృహాల ధరలను ప్రభావితం చేస్తాయి. ఒకే ఇంటితో పోల్చితే 100 మీ 2 అపార్ట్మెంట్ ధర 2 రెట్లు తేడా ఉండవచ్చు.
• చిన్న ప్రాంతం. ఆధునిక ప్యానెల్ హౌస్‌లో ఒక అపార్ట్‌మెంట్, క్రుష్చెవ్‌లో కంటే విశాలమైనప్పటికీ, పెద్ద కుటుంబంలో నివసించడం ఇప్పటికీ కష్టం. మీ ఆస్తికి గ్యారేజ్ లేదా తోట లేకపోతే, కాలానుగుణ నిల్వను ఎలా ఏర్పాటు చేయాలో కూడా మీరు నిర్ణయించుకోవాలి - ఒక బాల్కనీ సరిపోకపోవచ్చు.
• ఆస్తికి నష్టం జరిగే అవకాశం. చాలా మంది పొరుగువారితో ఒకే భూభాగంలో నివసిస్తున్న, మానవ కారకాన్ని మినహాయించలేము. వారు అగ్ని లేదా వరదను ప్రారంభించవచ్చు, దాని పర్యవసానాలు మీ ఇంటిని ప్రభావితం చేస్తాయి.
• ఖరీదైన మతపరమైన అపార్ట్మెంట్. వినియోగించిన వనరులతో పాటు, యజమానులు మూలధన మరమ్మతులు, నిర్వహణ సంస్థ లేదా HOA మరియు ఇతర సేవలకు చెల్లించాలి. కేంద్రీకృత గృహ మరియు మత సేవలు. షెడ్యూల్‌లో తాపన చేర్చడం, కాలానుగుణ వేడి నీటిని మూసివేయడం మరియు ఇతర పరిస్థితులు పౌరులకు అసౌకర్యాన్ని కలిగిస్తాయి.
• పార్కింగ్ యొక్క సంక్లిష్టత. నగరంలో కారు సౌకర్యవంతంగా ఉంచడానికి మీరు చెల్లించాలి. లేదా ప్రతిసారీ మీరు ఖాళీ సీటు కోసం ఇంటికి తిరిగి వస్తారు. అధిక భవనం మరియు చిన్న యార్డ్, కారును ఏర్పాటు చేయడం చాలా కష్టం.
• చాలా శబ్దం. వైపులా ఉన్న పొరుగువారు, పైన మరియు క్రింద పెద్ద మొత్తంలో శబ్దాలు చేస్తారు. ప్యానెల్‌లలోని అద్భుతమైన శ్రవణ ద్వారా మేము దీనిని గుణిస్తే, మనకు స్థిరమైన శబ్ద ప్రవాహం లభిస్తుంది. "సిటీ మ్యూజిక్" పొరుగువారికి జోడించబడుతుంది - ట్రాఫిక్ బీప్‌లు, వీధుల నుండి అరుపులు మొదలైనవి. సౌండ్ ఇన్సులేషన్ కొంతవరకు సమస్యను పరిష్కరిస్తుంది, కాని అధిక-నాణ్యత మీకు అందమైన పైసా ఖర్చు అవుతుంది.

ఏది మంచిది: పోలిక పట్టిక మరియు తీర్మానాలు

రెండు ఎంపికల యొక్క ప్రయోజనాలు మరియు అప్రయోజనాలను గుర్తుచేసుకోవడానికి మరియు తుది నిర్ణయం తీసుకోవడానికి మేము మరోసారి ప్రతిపాదించాము:

అపార్ట్మెంట్ భవనాలు మరియు ప్రైవేట్ ఇళ్ళలో నివసించే ప్రధాన లాభాలు మరియు నష్టాలను మేము పరిశీలించాము. తగిన ఎంపికను నిర్ణయించడానికి, మీ అవసరాలను మాత్రమే కాకుండా, మీ సామర్థ్యాలను కూడా నిర్ణయించండి: ఉదాహరణకు, మీరు ఇంటి ప్రక్కనే ఉన్న భూభాగాన్ని జాగ్రత్తగా చూసుకోగలరా లేదా మీరు దానిని కాపలాదారుకు అప్పగించడానికి ఇష్టపడతారా?

వీడియో చూడండి: Ashley Fords Brooklyn Apartment. House Tours. Apartment Therapy (మే 2024).